SERVIÇOS

O estudo de viabilidade de projeto arquitetônico é uma ferramenta que auxilia no momento de tomadas de decisões. Muito utilizado no mercado imobiliário ou construção civil, também pode ser utilizado em diferentes tipologias de projeto, como no planejamento para reformas e novos usos dos imóveis das instituições religiosas.

Além de checar as leis urbanísticas da cidade na qual a obra será realizada, como Plano Diretor, Plano Regional, Código de Obras e exigências de segurança, o Estudo de Viabilidade destaca quais são os pontos mais importantes e que podem causar maior impacto no projeto de arquitetura e, consequentemente, na viabilidade da obra.

No Estudo de Viabilidade são realizadas propostas de implantação e volumetria, testando possibilidades de arranjos para a ocupação do imóvel.

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Estudo de Viabilidade

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Projeto de Arquitetura

Edificações, Paisagismo e Interiores

Oferecemos serviços integrados de arquitetura, contemplando todas as etapas de planejamento e gerenciamento de projetos,

Incluindo: projetos arquitetônicos de edificações, paisagismo e interiores e a coordenação de projetos complementares.

Nossa missão é prestar um serviço de qualidade, visando a satisfação de nossos clientes e dos usuários, criando espaços belos e funcionais, respeitando prazos e orçamentos.

Trabalhamos com profissionalismo, excelência e compromisso, desenvolvendo soluções eficientes para os nossos clientes.

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Gestão e Compatibilização de Projetos

A gestão e compatibilização de projetos integra as soluções, da arquitetura até estrutura e instalações, servindo para verificar o que foi traçado pelos diversos projetistas, visando o atendimento dos requisitos exigidos pelo cliente, o fluxo e controle de informações entre todos os stakeholders.

A gestão e compatibilização de projetos reflete na redução de custos e na racionalização da construção, reduzindo o tempo de obra e melhorando o desempenho do edifício.

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Gestão e Suporte Técnico

Licitação / Concorrência da Obra

O nosso papel vai além do projeto de arquitetura: oferecemos orientação durante todo o processo de desenvolvimento de projeto e em todos os momentos da construção.

Através da gestão dos consultores das disciplinas complementares, com uma abordagem mais técnica e direta, retiramos do cliente o peso do processo e permitimos assim, que eles se concentrem no resultado final.

Nesse modelo o cliente participa e define seu grau de envolvimento e acompanha todo o processo através de nossos relatórios e cronogramas.

Buscamos garantir a viabilidade econômica do projeto focando no que é importante e eliminando o que não é.

A engenharia de valor é um elemento vital do nosso processo que nos ajuda a entender os custos das decisões de projeto de cada obra.

Na KPO, temos como missão o desenvolvimento do projeto arquitetônico alinhado com orçamentos, garantindo transparência e eficiência em todos os trabalhos que realizamos.

O Processo Gestão e Suporte Técnico para a Licitação da sua Obra pode incluir:

Realização de questionários de pré-qualificação e entrevistas com as construtoras para garantir que apenas as empresas mais qualificadas sejam convidadas a participar da licitação para a construção de sua obra;

Disponibilizar aos contratantes pré-qualificados todos os documentos necessários para a licitação, incluindo instruções aos Proponentes, além dos desenhos, especificações, cronogramas e quantitativos de referência que definem o escopo da obra;

• Convocação de reuniões para esclarecimento junto às construtoras e respostas às suas consultas conforme necessário;

• Ampla transparência e divulgação de informações a todos os concorrentes;

• Avaliação e julgamento objetivo das propostas;

• Impessoalidade e isonomia quanto à aceitação de propostas e indicação das propostas mais vantajosas para a negociação final do cliente;

• Análise técnica e comercial das propostas recebidas.

• Negociação de contratos com a empresa selecionada em conjunto com o cliente.

O Gerenciamento e Acompanhamento de obras tem como foco o acompanhamento dos serviços com o objetivo de fiscalizar a execução do projeto no canteiro de obras.

É uma garantia para que tudo se materialize conforme o cronograma, e dentro do orçamento que foi estipulado.

A KPO atua como representante técnico da instituição religiosa, realizando o acompanhamento integral do empreendimento na execução da obra, fazendo o monitoramento do cronograma, qualidade, avaliação e mensuração de desempenho e do cumprimento de obrigações da construtora. Serão realizadas visitas periódicas, além de relatórios semanais sobre o andamento da obra.

É indicado para as instituições onde os religiosos não possuem disponibilidade e conhecimento técnico para acompanhamento e fiscalização da obra.

Gerenciamento e Acompanhamento de Obras

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